目录导读：
物业管理行业人难招,人难留,谁的错
1、年底酒店前台员工难招、难留，主要与行业形象变化、员工选择性增多、工资待遇缺乏竞争力以及员工凝聚力与归宿感降低等因素有关。以下从原因分析和解决措施两方面展开阐述：原因分析行业形象变化：过去酒店给人“高大上”的感觉，前台多为帅哥美女，从业有自豪感；如今已逐步沦落到最不入流的行业之一，这种形象落差降低了行业吸引力。
2、招聘本身就是一件非常困难但却是非常重要的工作。虽然招聘是难，但是创业本来就是不断的去克服困难的过程。一定要牢记“办法总比困难多”。并且不要忘了在你招聘完了之后，你需要想办法留住这些人。让员工一直保持一种向前的动力：这对留住天才来说是非常重要的。
3、人岗不匹配的情况也可能出现。如果公司设定的职位要求超出了求职者的能力范围，即使提供了不错的待遇，也难以找到合适的人选。公司应确保职位要求与市场上求职者的能力相匹配。 公司的负面形象可能是招人难的原因之一。
4、行业乱象丛生从收入到工作环境，从职业前景到行业管理，乱象频出。工资低、工作繁重危险、晋升无望、职业缺乏尊严感，且行业内管理缺乏规范，很多保安岗位被低价外包，“隐形成本”高，导致求职者心里打鼓，不愿长久从事该行业。
物业维修工根本招不到人
1、但中国的物业公司不同，物业费一刀切，物业公司的服务大部分也都夸不出口。要说抱怨物业公司的服务问题，可以举出一大堆例子，什么小区卫生脏乱差啊，保安门卫不起作用只是摆设啊，断水断电找不到人处理啊，公共设施损害长期不见维修之类的，很多人也都遇到过。
2、应该很受重视才对。可当时我们的主管对这方面去有些欠缺，总是怕梁师傅上位抢了他的位子，老在经理面前说他坏话，小区的人监控坏了宁愿花钱找外面的人修，也不让自己人修。正巧有别的物业招维修主管，应聘成功后就辞职了，而我辞职的原因是觉得让我一个电工技师干泥瓦匠的活儿实在是不开心。
3、面对小区保洁员工资低且难以招到人的问题，可以考虑采用灵活的用工模式。具体来说，可以将某栋楼的清洁工作外包给个人或团队。这种方式下，物业与承包者明确约定每周清洁次数和质量标准，以及相应的费用。承包者不必每日定点上班，只需完成规定的清洁任务即可离开。
4、招聘要求因岗而异：不同岗位对人员的学历、专业、技能和经验等要求存在差异。学历方面：整体而言，物业行业对学历要求并不严苛，从高中到大专及以上学历不等，具体取决于岗位性质。明德物业招聘中学历不限的岗位占比最多，达53%，这为许多学历不高但有能力的人提供了机会。
5、作为物业维修人员，你的工作并不丢人，也不缺乏体面。你所从事的行业是服务行业的重要组成部分，为社区的居民提供必要的生活支持和服务。 你的辛勤努力和默默付出，对于维护社区的正常运转至关重要。这份职业需要的技术专长和解决问题的能力，同样值得尊重和肯定。
6、武久已经是5年的老小区，很多地方老化，比如：房屋渗水，地下室渗水，电梯泡水停摆，广场路灯地埋线损伤漏电跳闸，监控网络视频稳定，等许多问题，凡是来见工的电工师博来看了，有的参观后当场走人，有的干了几天，嫌维修任务重，连干了几天连工资不要就走了。
物业招综合维修工怎么对话
对话设计要点总结行为化提问：用“请举例说明”替代理论性问题，挖掘实际能力。追问细节：如“解决过程中最关键的步骤是什么？”，避免泛泛而谈。结合岗位需求：重点考察应急处理、多任务协调及持续学习意愿。通过结构化对话，招聘方可全面评估应聘者是否具备综合维修工所需的经验、技能与职业素养。
展现基本礼貌 敲门并等待：到达业主家门前，轻敲三下门并等待回应。若长时间无回应，考虑联系业主重新约定时间。 保持耐心和理解 尊重业主时间：若业主对工作时间有特殊要求，应灵活调整以满足业主需求，并明确告知维修的具体时间范围。
物业维修人员进入业主家中工作时，应展现出基本的礼貌。首先，到达业主家门前，须轻敲三下门。若敲门后三分钟内无回应，则考虑联系业主电话。通常情况下，可能是业主因临时外出，未能及时听到敲门声。业主在得知情况后，往往主动道歉，并重新约定维修时间。在与业主沟通时，维修人员应保持耐心和理解。
了解公司文化：在面试前简单了解面试公司的企业文化和背景信息，以便更好地融入话题。提前准备非专业性问题：对于常见的非专业性问题，提前准备并熟悉答案，展现良好的表达能力。展现积极态度：在回答中表现出对物业维修工作的热爱和追求成长的愿望。
物业电工为什么不好招
1、物业电工不好招的主要原因有以下几点：技能要求高：物业电工的工作涉及电器维修和保养，这要求从业者具备一定的专业技能和经验。这种专业性使得符合要求的候选人相对较少。工作环境不佳：物业电工需要在室外和室内的各种条件下工作，包括恶劣天气和复杂环境，这对于一些人来说可能不太适应，从而降低了该职业的吸引力。
2、职业地位较低：物业电工是物业公司一线工作人员，但在公司内部管理中，这个职位往往不受重视。电工需要听从多个领导的指挥，稍有失误就可能遭受领导的批评。他们在日常工作中扮演着“勤杂工”的角色，不仅负责水电维修，还要处理其他各种事务。
3、其次，物业电工的工作环境多变，他们需要在不同条件下进行维修和保养，这可能不适合那些寻求稳定和舒适工作环境的求职者。再者，物业电工的工作强度较大，需要长时间站立和工作，这对体力和耐力提出了较高要求，这使得一些求职者望而却步。此外，市场竞争也是影响物业电工招聘的一个重要因素。
