金鹰房地产开发有限公司成立于1998年,总部位于中国江苏省南京市，是一家以房地产开发为核心，集商业运营、物业管理、酒店管理于一体的综合性企业集团，经过二十余年的稳健发展，公司已成长为长三角地区具有较强影响力的房地产企业之一，累计开发面积超千万平方米，项目布局覆盖南京、苏州、无锡、常州等核心城市，并逐步向全国重点城市拓展。
企业概况与发展历程
金鹰地产由金鹰国际集团发起设立,依托集团多元化的产业背景雄厚的资金实力和商业运营经验，自成立以来始终坚持“品质筑城，价值创造”的理念，公司初创阶段聚焦南京本土市场，开发了金鹰世界、紫金府等标杆项目，奠定了在高端住宅和商业综合体开发领域的领先地位，2010年后，公司进入快速发展期，通过“区域深耕+战略拓展”模式，先后进入苏州、无锡等城市，打造了金鹰国际广场、金鹰湖滨天地等兼具商业价值与人文情怀的项目，截至2023年，公司总资产规模突破500亿元，年销售额稳居江苏房企前列，连续多年荣获“中国房地产企业百强”“江苏省房地产企业十强”等荣誉称号。
核心业务与产品体系
金鹰地产构建了“住宅+商业+多元配套”协同发展的业务格局，在住宅开发领域，公司聚焦改善型需求，打造了“府系”“公馆系”“翡翠系”等产品线，涵盖高端别墅、平层大宅、精品公寓等多种业态，注重绿色建筑技术与智能社区应用，其中南京“紫金府”项目凭借“山水人文+现代科技”的融合设计，荣获“广厦奖”提名，商业地产方面，公司以“体验式商业综合体”为定位，旗下“金鹰国际广场”系列已成为区域商业地标，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，其中南京建邺区金鹰世界作为亚洲体量最大的单体商业之一，引入超500家品牌，年客流量突破千万人次，公司还涉足长租公寓、产业园区、高端酒店等多元业态，形成了全生命周期服务能力。
企业文化与社会责任
金鹰地产秉承“责任地产，感恩社会”的价值观，在追求经济效益的同时积极践行社会责任，公司连续十年开展“金鹰慈善基金”项目，累计捐赠超2亿元用于教育扶贫、灾害救助及文化保护；在绿色建筑领域，所有新建项目100%达到国家绿色建筑标准，部分项目获得LEED金级认证；公司推动“智慧社区”建设，通过物联网技术实现能源管理、安防系统的智能化，助力城市可持续发展，员工层面，公司倡导“以人为本”的文化，建立完善的培训体系和职业发展通道，连续五年获评“中国最佳雇主企业”。
战略规划与未来展望
面向未来,金鹰地产将以“成为中国领先的城市美好生活运营商”为愿景，重点推进三大战略：一是深化长三角区域布局，同时拓展粤港澳大湾区、成渝城市群等高潜力市场；二是加快数字化转型，通过BIM技术、大数据平台提升开发效率与产品精度；三是强化商业运营能力，打造“金鹰”自有商业IP，探索线上线下融合的新消费模式，公司计划到2025年实现销售额千亿级目标，并逐步形成“开发+运营+服务”的闭环生态链，为城市发展贡献更多“金鹰力量”。
相关问答FAQs
Q1：金鹰房地产开发有限公司的核心竞争优势是什么？
A1：金鹰地产的核心优势主要体现在三个方面：一是品牌与资源整合能力，依托金鹰国际集团的商业、零售、酒店等多元产业协同，实现“住宅+商业”联动开发，提升项目综合价值；二是产品创新能力，针对不同客群需求打造差异化产品线，例如高端“府系”住宅注重科技与人文融合，商业综合体强调体验式消费场景；三是区域深耕经验，在长三角地区积累了深厚的政府资源、客户基础和市场洞察，能够精准把握区域发展趋势。
Q2：金鹰地产在绿色建筑和可持续发展方面有哪些具体举措？
A2：公司高度重视可持续发展，具体举措包括：1. 绿色建筑标准，所有新建项目100%满足国家《绿色建筑评价标准》，部分项目如苏州金鹰国际中心获得LEED金级认证；2. 节能技术应用，在建筑中采用光伏屋顶、雨水回收系统、Low-E玻璃等节能材料，降低碳排放；3. 智慧社区建设，通过智能电表、能耗监测平台实现资源高效利用，推广新能源汽车充电桩等绿色设施；4. 社会责任实践，设立专项基金用于生态保护，并在项目中融入海绵城市设计，助力城市生态可持续发展。
