个人购房者所需材料
产权证
房屋所有权证或不动产权证书。
身份证明
买卖双方的有效身份证件。
房屋买卖合同
房屋买卖合同原件。
税务申报表
填写完整的税务申报表。
付款凭证
房屋交易过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。
房屋评估报告
房屋交易价格评估报告。
房屋原值证明
房屋原值证明，如购房发票、契税完税证明等。
房屋买卖税费缴纳证明
房屋买卖过程中已缴纳的各项税费证明。
企业购房者所需材料
产权证
房屋所有权证或不动产权证书。
企业法人营业执照
企业法人营业执照副本。
企业税务登记证
企业税务登记证。
房屋买卖合同
房屋买卖合同原件。
税务申报表
填写完整的税务申报表。
付款凭证
房屋交易过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。
房屋评估报告
房屋交易价格评估报告。
房屋原值证明
房屋原值证明，如购房发票、契税完税证明等。
房屋买卖税费缴纳证明
房屋买卖过程中已缴纳的各项税费证明。
其他可能需要的材料
房屋用途证明
如房屋用途为商业用途,可能需要提供相关证明材料。
房屋权属变更证明
如房屋权属有变更,可能需要提供相关证明材料。
房屋交易税费缴纳证明
房屋交易过程中已缴纳的各项税费证明。
FAQs：
问题：商品房交地税是否需要提供房屋原值证明？ 解答：是的，商品房交地税时通常需要提供房屋原值证明，如购房发票、契税完税证明等,以确定计税依据。
问题：商品房交地税是否可以分期缴纳？ 解答：根据不同地区的税收政策，商品房交地税可以分期缴纳，具体分期缴纳方式和期限,需参照当地税务机关的规定。
国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国税收征收管理法》
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》
- 《中华人民共和国契税暂行条例》
- 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
- 各地税务机关发布的税收政策文件和操作指南。
