出租房产原值的确定，核心依据是会计账簿上记载的房屋固定资产原值，并以此为基础按各省规定减除10%至30%后的余值作为从价计征的税基；若实际发生出租行为且租金符合独立交易原则，则多数地区直接按租金收入的12%缴纳房产税，此时原值只作为备查和比...