物业企业纳税，核心一句话：按业务拆开算，物业费走服务，停车广告走租赁，代收费用看规则，企业所得税靠成本抵扣和优惠，账算清了，税自然不冤枉，物业公司增值税税率是多少？先分清业务类型物业公司收的每一笔钱，税务上都对应一个“业务分类”，同一个公...