购买新房时，涉及的发票种类繁多，对于购房者来说，了解这些发票的种类及其用途非常重要，以下是一份详细的发票清单,帮助购房者更好地了解和准备相关发票。
| 发票种类 | 发票用途 | 备注 |
|---|---|---|
| 销售发票 | 标明房屋购买价格、税费等信息 | 购房者应保存此发票作为购房凭证，并用于办理贷款、产权登记等手续 |
| 预缴税款凭证 | 证明已缴纳的购房相关税费 | 用于办理产权登记和贷款还款手续 |
| 房屋买卖合同备案证明 | 证明房屋买卖合同已备案 | 用于办理产权登记 |
| 房屋产权证预收费用发票 | 证明已缴纳房屋产权证预收费用 | 用于办理产权登记 |
| 验房费发票 | 证明已支付房屋验收费用 | 验房是购房的重要环节，购房者应保留此发票作为验收凭证 |
| 房屋维修基金发票 | 证明已缴纳房屋维修基金 | 维修基金用于房屋公共部位的维修和维护 |
| 房屋抵押贷款合同 | 证明已签订房屋抵押贷款合同 | 用于办理产权登记和贷款还款手续 |
| 贷款合同 | 证明已签订贷款合同 | 用于办理产权登记和贷款还款手续 |
| 房屋产权证登记费发票 | 证明已缴纳房屋产权证登记费用 | 用于办理产权登记 |
| 印花税发票 | 证明已缴纳印花税 | 印花税是购房过程中需要缴纳的税费之一 |
| 燃气、水电、供暖等费用发票 | 证明已缴纳房屋相关费用 | 购房者应保留此发票，便于日后维权和结算 |
| 物业费发票 | 证明已缴纳物业管理费用 | 物业费是购房者必须缴纳的费用之一 |
在购买新房的过程中,以下是一些关于发票的注意事项：
- 购房者应仔细核对发票信息，确保发票上的房屋信息、金额等与实际情况相符。
- 购房者应妥善保管发票,以免日后出现纠纷时无法提供证据。
- 购房者应根据自身需求，保留相关发票，如贷款合同、产权证登记费发票等。
FAQs：
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购房者需要保留哪些发票？ 答：购房者需要保留销售发票、预缴税款凭证、房屋买卖合同备案证明、房屋产权证预收费用发票、验房费发票、房屋维修基金发票、房屋抵押贷款合同、贷款合同、房屋产权证登记费发票、印花税发票、燃气、水电、供暖等费用发票以及物业费发票。
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保留发票有何意义？ 答：保留发票有助于购房者维护自身权益，如办理贷款、产权登记、维权等，发票也是购房者享受国家相关政策、优惠的重要凭证。
文献权威来源：
- 《中华人民共和国税收征收管理法》
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》
- 《中华人民共和国物权法》
- 《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》
- 《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷管理的通知》
