绿城房屋置换有限公司作为中国房地产服务领域的重要参与者，依托绿城中国深厚的品牌积淀与资源优势，专注于为客户提供专业化、一体化的房屋置换解决方案，公司自成立以来，始终秉持“真诚、专业、高效、创新”的核心价值观，以提升客户居住品质为使命，逐步发展成为涵盖二手房买卖、租赁、资产评估、金融服务、法律咨询等多业务板块的综合型房产服务平台。
企业背景与品牌优势
绿城房屋置换有限公司隶属于绿城中国控股有限公司，这家成立于1995年的知名房企，以“营造美丽建筑，创造美好生活”为愿景，在全国布局了数百个高品质住宅项目，绿城房屋置换依托母公司的品牌影响力与客户资源，形成了独特的“开发商+中介”双轮驱动模式，公司可共享绿城中国的海量房源数据库，涵盖二手住宅、商业地产、公寓等多种物业类型；通过整合绿城旗下设计、建筑、物业等产业链资源，为客户提供从房产交易到后期居住的全生命周期服务，这种跨界融合的优势,使公司在竞争激烈的房产置换市场中脱颖而出。
核心业务与服务体系
绿城房屋置换以“满足客户多元化住房需求”为导向，构建了完善的服务矩阵，在二手房交易领域，公司提供房源核验、带看看房、价格评估、合同签订、资金监管、过户交割等一站式服务，并通过线上平台“绿城置换APP”实现房源信息实时更新与智能匹配，大幅提升交易效率，针对有改善型需求的客户，公司推出“以旧换新”服务，通过收购客户旧房产并折价冲抵新房款，降低置换门槛，公司还拓展了长租公寓托管、商业地产租售、海外房产咨询等特色业务,满足不同客群的差异化需求。
在风险控制方面，绿城房屋置换建立了严格的房源审核机制，确保所有挂牌房源产权清晰、信息真实；同时引入第三方资金监管账户，保障交易资金安全，公司还组建了由资深房产经纪人、律师、金融顾问组成的专业团队，为客户提供法律政策解读、贷款方案设计、税务优化等增值服务,解决客户在置换过程中的痛点问题。
技术创新与数字化转型
为顺应行业数字化趋势，绿城房屋置换积极布局“互联网+房产服务”模式，公司自主研发的智能找房系统，通过大数据分析用户行为与房价走势，实现精准推荐；VR看房技术的应用，让客户足不出户即可完成房源实景浏览，节省时间成本，在线下，公司打造了“标准化门店+社区服务站点”的双渠道网络，目前已在杭州、北京、上海、南京等20余个城市设立分支机构，服务网络覆盖长三角、京津冀、珠三角等核心经济圈，线上线下深度融合的服务模式，不仅提升了客户体验,也推动了行业服务效率的整体提升。
社会责任与行业贡献
绿城房屋置换始终将社会责任融入企业发展，积极参与保障性住房配租、老旧小区改造咨询等公益项目，在疫情期间，公司推出“线上无接触交易”服务，保障房产交易安全有序进行；同时发起“安心置业计划”，为医护人员、教师等群体提供置换补贴，凭借在服务创新与社会责任方面的突出表现，公司多次荣获“中国房产置换服务标杆企业”“房地产诚信经营企业”等行业殊荣。
FAQs
Q1：绿城房屋置换的“以旧换新”服务如何操作？
A1：客户可通过绿城置换APP或线下门店提交旧房信息，公司将在48小时内完成房源核验与价格评估，双方达成交易意向后，绿城房屋置换会先行垫付部分房款，帮助客户购买新房，旧房成功出售后，客户补足差价即可完成置换；若旧房在一定周期内未售出，公司将以约定价格回购,确保客户无忧换房。
Q2：如何保障房屋置换交易中的资金安全？
A2：绿城房屋置换与银行合作设立第三方资金监管账户，客户购房款将直接存入监管账户，待房屋过户、产权转移完成后，资金按约定划转至卖方账户，全程由银行监管，确保交易资金专款专用，避免资金挪用风险，公司为每笔交易购买履约保险,进一步保障客户权益。
