葛洲坝房地产开发有限公司是中国能源建设集团葛洲坝集团旗下的核心房地产开发企业,依托葛洲坝集团六十余年的品牌积淀与综合实力，自成立以来始终秉持“匠心筑品质，责任筑未来”的理念，专注于高端地产开发、城市综合运营及绿色建筑实践，逐步成长为国内房地产行业的中坚力量。
企业背景与品牌积淀
作为世界500强企业中国能建旗下的重要子公司,葛洲坝地产传承了葛洲坝集团在基础设施建设、水利水电工程领域的卓越基因，将“大国重器”的严谨精神与房地产开发深度融合，公司成立于2004年，总部位于北京，业务布局覆盖北京、上海、广州、深圳等全国20余个核心城市，累计开发项目近百个，总开发面积超2000万平方米，形成了“立足京津冀、深耕长三角、拓展珠三角、辐射全国”的战略格局，依托集团在资源整合、工程管理、绿色技术等方面的优势，葛洲坝地产逐步构建起“高端住宅、城市地标、商业综合体、产业园区”多元协同的产品体系。
核心业务与产品体系
葛洲坝地产以“打造中国高端生活品牌”为战略目标，聚焦高品质住宅开发，旗下“葛洲坝·府系”“葛洲坝·公馆系”“葛洲坝·山水系”等产品线精准定位城市高净值人群，以“绿色科技、智慧家居、人文艺术”为核心特色，树立了行业品质标杆，北京葛洲坝·中国府作为北京首个获得“绿色建筑三星设计标识”的住宅项目，融合地源热泵、毛细管网辐射等12大科技系统，重新定义了高端人居标准；上海葛洲坝·虹湾项目则依托黄浦江一线景观资源，打造“艺术+生活”的沉浸式社区，成为上海滨江板块的代表作。
除住宅开发外,公司积极拓展城市综合运营业务，涵盖商业地产、产业园区、康养文旅等领域，旗下“葛洲坝·广场”系列商业项目已进驻多个城市，通过“商业+文化+生态”的运营模式，成为区域消费新地标；公司布局康养产业，打造葛洲坝·颐园等康养项目，整合医疗、健康管理、文化娱乐等资源，构建全生命周期服务体系。
绿色科技与可持续发展
葛洲坝地产将绿色发展理念贯穿于项目全生命周期,是国内最早践行绿色建筑的开发企业之一，公司自主研发“5G+绿色智慧建造”体系，通过BIM技术、装配式建筑、可再生能源应用等手段，实现节能率、节水率、节材率全面提升，截至2023年，公司所有新建项目100%达到国家绿色建筑标准，其中30余个项目获得“绿色建筑三星认证”，累计减少碳排放超50万吨，公司积极探索“零碳社区”试点，在武汉、成都等城市项目中应用光伏发电、储能系统、海绵城市等技术，推动行业向低碳转型。
社会责任与品牌荣誉
作为责任央企,葛洲坝地产始终践行“以人为本”的社会责任，在乡村振兴、教育助学、扶贫济困等领域持续发力，公司累计投入公益资金超3亿元，援建“葛洲坝希望学校”20余所，开展“暖春行动”帮扶贫困地区儿童，并在疫情期间组织志愿者驰援武汉、上海等地，彰显企业担当，凭借卓越的产品品质与社会贡献，公司连续多年荣获“中国房地产百强企业”“中国绿色地产TOP10”“中国房地产诚信企业”等称号，品牌价值超300亿元。
未来展望
面向未来,葛洲坝地产将继续以“成为领先的城市综合运营商”为愿景，聚焦“绿色化、智慧化、人文化”发展方向，加大在绿色建筑、智慧社区、低碳城市等领域的技术投入，同时探索“房地产+新基建”“房地产+新能源”等跨界融合模式，推动企业高质量可持续发展。
相关问答FAQs
Q1：葛洲坝地产与其他央企房企相比，核心优势是什么？
A1：葛洲坝地产的核心优势在于“工程基因+绿色科技双轮驱动”，依托葛洲坝集团在基础设施建设领域的技术积累，公司具备超高层建筑、大型综合体等复杂工程的开发经验；在绿色建筑领域形成差异化竞争力，拥有12大自主知识产权的科技系统，产品节能标准远超行业平均水平，能够为用户提供更健康、舒适、低碳的居住体验。
Q2：葛洲坝地产的绿色建筑技术具体体现在哪些方面？
A2：公司的绿色建筑技术覆盖“节能、节水、节材、环保、智能”五大维度，采用地源热泵+毛细管网辐射系统实现恒温恒湿；通过雨水回收、中水处理系统节水率超30%；使用装配式构件减少现场施工垃圾70%；应用智能楼宇管理系统实现能耗实时监控；大量采用环保建材，如Low-E玻璃、再生骨料等，确保室内空气质量优于国家标准2倍以上。
