桂林安厦房地产作为桂林本土成长起来的房地产企业,自成立以来始终深耕区域市场，以“扎根桂林、服务民生”为核心理念，逐步发展成为集房地产开发、物业管理、商业运营于一体的综合性房地产服务商，经过十余年的稳健发展，企业在桂林及周边地区积累了良好的市场口碑，项目布局覆盖城市改善型住宅、精品公寓、商业综合体等多个领域，形成了“住宅+商业”双轮驱动的业务格局，成为推动桂林城市化进程和提升人居品质的重要力量。
企业背景与发展历程
桂林安厦房地产成立于2010年,注册资本1亿元，总部位于桂林市七星区，前身为桂林安厦置业有限公司，企业初创阶段以中小型住宅开发为主，2015年后进入快速发展期，先后开发“安厦·公园1号”“安厦·滨江丽景”“安厦·学府公馆”等标杆项目，总开发面积超100万平方米，服务业主逾3万户，2020年，企业战略升级，成立安厦商业管理公司，切入商业地产运营领域，目前已运营管理2个区域型商业中心，商业总面积达15万平方米，凭借持续的稳健经营，安厦房地产连续五年入选“桂林市房地产企业综合实力TOP10”，并荣获“桂林市守合同重信用企业”“广西房地产行业诚信经营单位”等称号。
核心业务与项目布局
安厦房地产以“住宅开发为根基，商业运营为增长引擎”的双轨战略，形成了覆盖产品全生命周期的业务体系，在住宅领域，企业聚焦刚需与改善型需求，产品线涵盖高层住宅、洋房、叠拼别墅等，项目选址多位于桂林主城区及临桂新区、灵川县等发展潜力区域，注重“自然景观与人文配套”的融合。“安厦·公园1号”项目依托桂林七星公园景观资源，打造低密度生态社区，绿化率高达40%，成为区域标杆；“安厦·学府公馆”毗邻广西师范大学等高校，主打“教育+宜居”概念，配套建设幼儿园、社区图书馆等设施，深受年轻家庭青睐。
商业地产方面,安厦旗下“安厦·邻里广场”系列以“社区商业+区域体验”为定位，引入超市、餐饮、儿童教育、生活服务等多元业态，通过精细化运营提升商业活力。“安厦·邻里广场（七星店）”2025年开业率达95%，年客流量超300万人次，成为桂林七星区重要的便民商业中心，企业还涉足物业管理，成立安厦物业服务有限公司，服务涵盖住宅、商业、写字楼等业态，物业类型面积超200万平方米，通过“智慧物业+人性化服务”模式，连续三年业主满意度保持在90%以上。
产品特色与品质把控
安厦房地产始终坚持“品质筑家”的理念，将产品力作为企业核心竞争力，在规划设计阶段，企业联合国内外知名设计机构，注重户型实用性、空间舒适性与社区景观的协调性，项目普遍采用“人车分流”设计、全龄活动空间规划、智能家居系统预装等细节优化，安厦·滨江丽景”的江景户型凭借270度转角阳台、约12米超宽客厅等设计，荣获“广西年度优秀户型设计奖”。
在工程质量上,企业建立“三重管控”体系：施工单位筛选上，优先选择具备国家特级资质的建筑企业；施工过程中引入第三方监理机构，全程监督材料质量与施工工艺；竣工前通过“业主开放日”活动，邀请业主参与验收，确保交付品质，安厦房地产积极践行绿色建筑理念，部分项目获得“广西绿色建筑评价二星级认证”，在节能环保、水资源循环利用等方面走在行业前列。
社会责任与品牌建设
作为本土企业,安厦房地产始终将社会责任融入发展战略，在教育领域，累计捐资超2000万元用于桂林市中小学建设，设立“安厦奖学金”资助贫困学生；在扶贫助困方面，参与灵川县、阳朔县等地的乡村振兴项目，通过产业帮扶、就业安置等方式助力脱贫攻坚；在环保领域，发起“桂林山水保护计划”，组织员工志愿者参与漓江沿岸垃圾清理、植树造林等活动。
品牌建设方面,企业通过“安厦公益行”“业主文化节”等活动增强与客户的情感连接，同时依托新媒体平台传递“品质、责任、温度”的品牌形象，2025年，安厦房地产荣获“桂林市最具社会责任房企”称号，品牌价值突破10亿元，成为桂林地区消费者信赖的房地产品牌之一。
未来规划与发展愿景
面向未来,安厦房地产计划以桂林为中心，逐步向柳州、北海等广西二线城市拓展，同时探索“文旅+地产”融合模式，依托桂林丰富的旅游资源，开发康养度假、特色小镇等项目，在产品创新上，将加大绿色建筑、智能家居、社区养老等领域的研发投入，力争三年内实现绿色建筑项目占比超60%，企业还将深化数字化转型，通过搭建“智慧社区”平台，整合物业服务、商业运营、生活服务等功能，为业主提供一站式便捷生活体验。
安厦房地产董事长曾表示：“企业的发展始终与桂林城市同频共振，未来我们将继续以‘建老百姓买得起的好房子’为初心，通过产品升级与服务创新，为桂林的城市建设和人居改善贡献更大力量。”
相关问答FAQs
Q1：桂林安厦房地产的房价在桂林市场处于什么水平？性价比如何？
A1：桂林安厦房地产的房价定位以“刚需与改善型”为主，均价在桂林主城区约70009000元/平方米，临桂新区约50006500元/平方米，价格低于桂林市场均价（2025年桂林主城区新房均价约8500元/平方米），性价比方面，企业通过“高绿化率、优教育配套、精工品质”等优势，在同等价位中具备较强竞争力，尤其适合注重居住体验和社区氛围的购房者。
Q2：安厦房地产的物业服务质量如何？是否有统一的管理标准？
A2：安厦物业实行“标准化+个性化”服务模式，通过ISO9001质量管理体系认证，涵盖24小时安保、智能门禁、定期绿化养护、快速维修响应等基础服务，针对不同项目特点推出定制化服务，如老年社区的“助老服务”、商业中心的“夜间经营保障”等，企业每年开展“业主满意度调查”，满意度连续三年保持在90%以上，是桂林市物业服务口碑较好的本土企业之一。
