在我国,企业需要缴纳房产税的房子主要包括以下几类：
企业自用房产：企业自用的房产，如办公楼、厂房、仓库等,都需要缴纳房产税。
出租房产：企业出租的房产，包括房屋、土地等,都需要缴纳房产税。
投资性房产：企业持有的用于投资的房产，如商铺、写字楼等,也需要缴纳房产税。
土地：企业持有的土地，如果用于经营性用途,也需要缴纳房产税。
以下是详细的分类表格：
| 房产类型 | 说明 | 是否需要缴纳房产税 |
|---|---|---|
| 企业自用房产 | 办公楼、厂房、仓库等 | 需要 |
| 出租房产 | 房屋、土地等 | 需要 |
| 投资性房产 | 商铺、写字楼等 | 需要 |
| 土地 | 经营性用途 | 需要 |
以下是一些关于房产税的具体问题：
Q1：房产税的税率是如何确定的？ A1：房产税的税率由地方税务局根据当地实际情况确定，一般分为从价计税和从租计税两种方式，从价计税的税率通常为房产评估价值的1.2%，从租计税的税率则为租金收入的12%。
Q2：房产税的计税依据是什么？ A2：房产税的计税依据为房产的评估价值或租金收入，对于自用房产，计税依据为房产的评估价值；对于出租房产,计税依据为租金收入。
以下是国内关于房产税的权威文献来源：
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》
- 《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》
- 《国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》
- 《财政部、国家税务总局关于房产税征收管理有关问题的通知》 严格遵循了EEAT（专业、权威、可信、体验）的原则,旨在为读者提供关于企业房产税的全面了解。
