回迁房，即回迁安置房，是指因城市建设、土地征收等原因，原居民住宅被拆除后，由政府或开发商按照原面积、原结构、原标准重新建设的住宅，在办理回迁房手续时，需要缴纳一定的税费,以下是回迁房需要缴纳的税费及详细说明：
| 税费名称 | 税率 | 说明 |
|---|---|---|
| 契税 | 1%3% | 根据房屋性质、面积、地区等因素确定，契税是买方应缴纳的税费，回迁房也不例外。 |
| 土地增值税 | 30%60% | 根据土地增值额和适用税率计算，土地增值税是卖方应缴纳的税费，回迁房交易可能涉及。 |
| 印花税 | 05% | 根据合同金额计算，印花税是买方和卖方共同缴纳的税费。 |
| 个人所得税 | 1%3% | 根据房屋原值、交易价格等因素确定，个人所得税是卖方应缴纳的税费，回迁房交易可能涉及。 |
| 交易手续费 | 1%2% | 根据合同金额计算，交易手续费是买方和卖方共同缴纳的税费。 |
| 房产证登记费 | 80200元/本 | 根据房产证数量计算，房产证登记费是买方应缴纳的税费。 |
| 水电煤气费 | 根据实际使用量计算 | 水电煤气费是买方入住后需要缴纳的费用，与回迁房交易无关。 |
需要注意的是，以上税费仅供参考，具体税率及费用以当地政策为准,以下是一些关于回迁房税费的问题：
FAQs：
回迁房交易是否需要缴纳契税？ 回迁房交易需要缴纳契税，但具体税率根据房屋性质、面积、地区等因素确定。
回迁房交易是否需要缴纳个人所得税？ 回迁房交易可能涉及个人所得税，具体税率根据房屋原值、交易价格等因素确定。
国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国契税暂行条例》
- 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国个人所得税法》
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》
- 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》
