增值税：销售房产时，单位需要按照销售金额缴纳增值税，根据我国税法规定，一般纳税人销售房产的增值税税率为9%，小规模纳税人为3%。
土地增值税：土地增值税是指在土地、房屋等不动产的转让过程中，对增值额征收的一种税，土地增值税的税率根据增值额的不同而有所不同，一般为30%60%。
企业所得税：单位销售房产所得的利润，需要缴纳企业所得税，企业所得税的税率为25%。
个人所得税：如果房产所有人是自然人，那么在转让房产时，需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为20%。
契税：契税是指在房地产交易中，买方应缴纳的税费，契税的税率根据不同地区和房产类型有所不同，一般为1%3%。
印花税：印花税是在签订房地产交易合同、协议等法律文件时，按一定比例征收的税费，印花税的税率为0.05%。
以下是单位销售房产应交税费的具体明细：
| 税种名称 | 税率 | 纳税义务人 | 缴税时间 |
|---|---|---|---|
| 增值税 | 9%（一般纳税人）/3%（小规模纳税人） | 单位 | 销售时 |
| 土地增值税 | 30%60% | 单位 | 销售时 |
| 企业所得税 | 25% | 单位 | 年度 |
| 个人所得税 | 20% | 自然人 | 转让时 |
| 契税 | 1%3% | 买方 | 签订合同时 |
| 印花税 | 05% | 双方 | 签订合同时 |
FAQs：
问：单位销售房产，增值税和小规模纳税人的税率有何不同？答：增值税一般纳税人的税率为9%，小规模纳税人的税率为3%，一般纳税人可以抵扣进项税额，而小规模纳税人不能抵扣进项税额。
问：单位销售房产所得的利润，需要缴纳哪些税？答：单位销售房产所得的利润需要缴纳企业所得税和土地增值税，企业所得税税率为25%，土地增值税的税率根据增值额的不同而有所不同，一般为30%60%。
国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国企业所得税法》
- 《中华人民共和国个人所得税法》
- 《中华人民共和国契税暂行条例》
- 《中华人民共和国印花税暂行条例》
