服务性租赁,作为一种特殊的租赁方式，指的是租赁方提供的服务包括但不限于设备的操作、维护、维修等，而租赁方则负责提供相应的设备，这种租赁方式在我国得到了广泛的应用，涉及的税种也较为复杂，以下将详细介绍服务性租赁包括哪些税。
增值税
增值税是我国对销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的一种税，在服务性租赁中，租赁方提供的服务属于增值税的征税范围，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，服务性租赁的增值税税率为6%。
企业所得税
企业所得税是对企业取得的所得征收的一种税,在服务性租赁中，租赁方提供的服务所得属于企业所得税的征税范围，根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，服务性租赁的企业所得税税率为25%。
营业税
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的一种税，在服务性租赁中，租赁方提供的服务属于营业税的征税范围，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，服务性租赁的营业税税率为5%。
房产税
房产税是对房产所有人、承典人或者房产代管人征收的一种税，在服务性租赁中，租赁方提供的房产属于房产税的征税范围，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的税率为房产余值的1.2%。
土地增值税
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税，在服务性租赁中，如果租赁方将土地连同建筑物一并出租，则属于土地增值税的征税范围，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的税率为30%。
印花税
印花税是对在我国境内设立、领受应税凭证的单位和个人征收的一种税，在服务性租赁中，租赁合同属于印花税的征税范围，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，印花税的税率为0.05%。
以下是一个表格,详细列出了服务性租赁涉及的税种及其税率：
| 税种名称 | 税率 | 征税范围 |
|---|---|---|
| 增值税 | 6% | 服务性租赁中的服务所得 |
| 企业所得税 | 25% | 服务性租赁的企业所得 |
| 营业税 | 5% | 服务性租赁中的服务所得 |
| 房产税 | 2% | 服务性租赁中的房产所得 |
| 土地增值税 | 30% | 服务性租赁中的土地及建筑物转让所得 |
| 印花税 | 05% | 服务性租赁中的租赁合同 |
FAQs：
服务性租赁中的增值税是如何计算的？
答：服务性租赁中的增值税计算公式为：应纳税额=销售额×税率，销售额是指租赁方提供服务的收入。
服务性租赁中的房产税是如何计算的？
答：服务性租赁中的房产税计算公式为：应纳税额=房产余值×税率，房产余值是指房产的原值减去折旧后的价值。
国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国企业所得税法》
- 《中华人民共和国营业税暂行条例》
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》
- 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国印花税暂行条例》
