房产税计税价值是指用于计算房产税税额的基础价值，在计算房产税时,计税价值通常包括以下几个方面：
房产原值：这是房产税计税价值的基础，指的是房产购置时的价格或者房产重建的成本，原值通常包括购房款、装修费用、购置税费等。
房产折旧：由于房产会随着时间推移而价值降低，因此在计算计税价值时需要考虑房产的折旧，折旧的计算方法有多种，如直线法、加速折旧法等。
房产增值：如果房产的价值在持有期间有所增加，这部分增值也需要纳入计税价值，增值部分可能来源于市场行情上涨、房产翻新改造等。
配套设施价值：房产周围的配套设施，如电梯、停车场、绿化等，也会影响房产的整体价值,因此这些配套设施的价值也会被纳入计税范围。
公共配套设施费用：有些房产可能需要缴纳公共配套设施费用，如物业管理费、供暖费等,这些费用也会影响房产的计税价值。
以下是一个简化的表格,展示了房产税计税价值的构成要素：
| 计税价值构成要素 | 说明 |
|---|---|
| 房产原值 | 购房款、装修费用、购置税费等 |
| 房产折旧 | 考虑房产使用年限和价值降低 |
| 房产增值 | 市场行情上涨、房产翻新改造等 |
| 配套设施价值 | 电梯、停车场、绿化等 |
| 公共配套设施费用 | 物业管理费、供暖费等 |
FAQs：
问题：房产税计税价值中的折旧是如何计算的？解答： 房产税计税价值中的折旧通常采用直线法或加速折旧法计算，直线法是将房产原值平均分摊到预计使用年限内，每年计提相同的折旧额，加速折旧法则是在初期计提较多的折旧额,随后逐年递减。
问题：如果房产在持有期间进行了翻新改造，这部分增值是否会影响房产税计税价值？解答： 是的，如果房产在持有期间进行了翻新改造，导致房产价值增加，这部分增值通常会纳入房产税计税价值，具体计算时,需要根据实际情况确定增值部分的价值。
国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》
- 《财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》
- 《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》
- 《财政部 国家税务总局关于调整房产税计税价值有关问题的通知》
