买房个税的计算核心在于确定房屋的性质（普通住宅与非普通住宅）、持有年限以及是否为家庭唯一住房，在二手房交易中，个人所得税通常由卖方承担，但在实际市场操作中，往往转嫁给买方，其计算方式主要分为“差额征收”和“核定征收”两种模式，且必须严格遵循...