按转让房地产取得的增值额，适用30%至60%的四级超率累进税率计算缴税，而非直接按交易总额征收，简单说，卖房收入减去规定扣除项目后的差价越大，税率跳档越高，这套机制专门针对土地和房产交易中的增值收益，在房地产企业销售、二手房转让、土地直接转...