应纳税额=不含增值税的租金收入×适用税率，个人出租住房按4%征收，非住房（商铺、写字楼等）按12%征收，不过实际操作中，房产税只是出租税费中的一环，还需同步考虑个人所得税、增值税及附加，以及部分城市特有的房产税“从租计征”与“从价计...