租赁房产税怎么征收，核心看房屋性质和房东身份：个人出租住房按租金4%缴纳，出租非住房按12%，企业自用或出租按房产原值或租金计算，这是税务系统里相对固定的规则，但落到具体场景，很多人因为不清楚“谁来交”“按什么交”“能不能免”，多缴或少缴的...