契税是一种地方税,主要用于征收房地产交易中的税费，根据《中华人民共和国契税法》和相关法律法规，以下类型的土地和房产应交纳契税：
| 土地类型 | 房产类型 | 应交纳契税 |
|---|---|---|
| 国有土地使用权 | 商品房 | 是 |
| 国有土地使用权 | 经济适用房 | 是 |
| 国有土地使用权 | 自建房 | 是 |
| 国有土地使用权 | 集体土地使用权 | 是 |
| 国有土地使用权 | 出让土地使用权 | 是 |
| 国有土地使用权 | 划拨土地使用权 | 是 |
| 国有土地使用权 | 土地使用权转让 | 是 |
| 国有土地使用权 | 土地使用权互换 | 是 |
| 国有土地使用权 | 土地使用权赠与 | 是 |
| 房产 | 二手房 | 是 |
| 房产 | 集体土地上的房屋 | 是 |
| 房产 | 商品房 | 是 |
| 房产 | 经济适用房 | 是 |
| 房产 | 自建房 | 是 |
| 房产 | 土地使用权出让所得房屋 | 是 |
| 房产 | 土地使用权转让所得房屋 | 是 |
| 房产 | 土地使用权互换所得房屋 | 是 |
| 房产 | 土地使用权赠与所得房屋 | 是 |
以下是对上述表格的详细说明：
国有土地使用权：包括出让土地使用权、划拨土地使用权、土地使用权转让、土地使用权互换、土地使用权赠与等。
房产：包括商品房、经济适用房、自建房、集体土地上的房屋、土地使用权出让所得房屋、土地使用权转让所得房屋、土地使用权互换所得房屋、土地使用权赠与所得房屋等。
需要注意的是,以下情况可以免征或减征契税：
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税。
非营利性医疗机构、社会团体以及其他非营利组织承受土地、房屋用于医疗、科研、教育、文化、体育、宗教等社会公益事业的，免征契税。
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
承受土地使用权用于国家规定的其他免税项目的,可以减征或免征契税。
以下是两个关于契税的FAQs：
Q1：购买二手房需要交纳契税吗？ A1：是的，购买二手房需要交纳契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，购买二手房属于房产交易行为，应交纳契税。
Q2：购买经济适用房需要交纳契税吗？ A2：购买经济适用房需要交纳契税，虽然经济适用房的价格相对较低，但根据《中华人民共和国契税法》规定，购买经济适用房仍需交纳契税。
关于国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国契税法》
- 《中华人民共和国土地管理法》
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》
- 《中华人民共和国税收征收管理法》
- 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
- 《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》
- 《关于调整个人购买住房契税优惠政策的通知》
- 《关于个人购买住房有关契税政策的通知》
- 《关于调整契税税率的通知》
- 《关于契税纳税申报有关问题的通知》
