在我国,个人出租房屋需要缴纳的税费种类较多，主要包括房产税、个人所得税、增值税及附加税等，以下是个人出租房屋所需缴纳的税费明细：
| 税费种类 | 税率/计税依据 | 申报缴纳期限 | 适用对象 |
|---|---|---|---|
| 房产税 | 2% | 每年12月31日前申报缴纳 | 个人出租住宅和非住宅房屋的业主 |
| 个人所得税 | 每月应纳税所得额×10% | 每月15日前申报缴纳 | 个人出租房屋取得租金收入的业主 |
| 增值税及附加税 | 6%（含增值税3%和附加税2.6%） | 每月15日前申报缴纳 | 个人出租房屋取得租金收入的业主 |
| 城市维护建设税 | 7% | 每月15日前申报缴纳 | 个人出租房屋取得租金收入的业主 |
| 教育费附加 | 3% | 每月15日前申报缴纳 | 个人出租房屋取得租金收入的业主 |
| 地方教育附加 | 2% | 每月15日前申报缴纳 | 个人出租房屋取得租金收入的业主 |
以下是对上述税费的详细说明：
房产税：个人出租房屋应缴纳房产税，税率为1.2%，房产税的计税依据为房屋原值或租金，具体以当地税务机关的规定为准，个人出租住宅和非住宅房屋的业主均需缴纳房产税。
个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入，应缴纳个人所得税，个人所得税的税率为每月应纳税所得额×10%，应纳税所得额为租金收入扣除房屋折旧、维修费用等支出后的余额，个人所得税的申报缴纳期限为每月15日前。
增值税及附加税：个人出租房屋取得的租金收入，还需缴纳增值税及附加税，增值税税率为5.6%（含增值税3%和附加税2.6%），增值税及附加税的申报缴纳期限为每月15日前。
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：这三项税费均为地方性税费，由税务机关代征，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%，地方教育附加税率为2%，三项税费的申报缴纳期限为每月15日前。
以下为个人出租房屋交税的FAQs：
Q1：个人出租房屋的房产税如何计算？ A1：个人出租房屋的房产税计算公式为：房产税=房屋原值×房产税税率，房屋原值是指房屋购置成本、装修费用等，具体税率以当地税务机关的规定为准。
Q2：个人出租房屋是否需要缴纳营业税？ A2：根据我国现行税法规定，个人出租房屋不再缴纳营业税，但个人出租房屋仍需缴纳增值税及附加税。 仅供参考，具体税费政策以当地税务机关的规定为准，以下为国内详细文献权威来源：
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》
- 《中华人民共和国个人所得税法》
- 《中华人民共和国增值税暂行条例》
- 《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
- 《中华人民共和国教育费附加暂行条例》
