土地增值税预缴，核心就一句话：在取得预售房款的次月，按不含税预售收入乘以当地核定的预征率，主动申报并缴纳税款，别等项目清算时才想起处理，这件事拖不得，行业共识是，清算环节的出问题是税务稽查的重点区域，而预缴则是你在项目销售中段留下的“安全垫...