保利资产管理有限公司是中国保利集团有限公司旗下专注于资产管理和运营的专业平台，成立于2014年，总部位于北京，是经中国银行业监督管理委员会（现国家金融监督管理总局）批准设立的持牌金融机构，作为中国保利集团产融结合的重要载体，公司依托集团在房地产、文化、军工等领域的产业资源优势，逐步发展成为业务多元、风控严谨、具有核心竞争力的资产管理公司。
公司背景与战略定位
保利资产管理有限公司由保利集团旗下核心金融平台——保利财务有限公司发起设立，注册资本60亿元人民币，控股股东为中国保利集团有限公司，公司自成立以来，始终秉持“化解金融风险、服务实体经济、提升资产价值”的使命，聚焦不良资产处置、特殊机遇投资、资产盘活与运营等核心业务，致力于成为国内领先的资产管理综合服务商。
在战略定位上，公司紧密围绕国家金融政策导向，以“市场化、专业化、综合化”为发展路径，深度参与供给侧结构性改革，通过收购、管理、处置和重组不良资产，助力企业化解债务风险、优化资产负债结构；依托保利集团在不动产、文化、旅游等领域的产业协同优势，积极探索“资产+产业”的融合模式,实现资产价值最大化。
核心业务板块
保利资产构建了多元化、全链条的业务体系，主要涵盖以下领域：
不良资产经营管理
作为公司的传统优势业务，保利资产积极参与商业银行、非银行金融机构及企业的不良资产收购与处置，通过债务重组、资产重组、债转股、资产证券化等多种方式，有效盘活存量资产，降低金融体系风险，公司具备强大的资产估值、风险定价和处置能力，与全国性银行、股份制银行及地方AMC机构建立了长期稳定的合作关系。
特殊机遇投资
聚焦困境企业重组、问题项目盘活等特殊机遇，公司通过股权投资、债权投资、夹层投资等方式，为具有重组价值的企业提供资金支持和资源整合，在房地产领域，公司针对出险项目的烂尾楼、闲置土地等，引入产业资源进行盘活改造，推动项目复工复产，实现“保交楼、保民生、保稳定”的社会效益。
不动产投资与运营
依托保利集团在不动产领域的深厚积累，公司重点布局商业地产、产业园区、长租公寓等资产的收购、改造与运营，通过专业化运营提升资产租金收益和增值空间，打造了一批具有示范效应的地产项目，其参与的北京、上海等核心城市的商业综合体改造项目，不仅提升了资产价值，还优化了区域商业环境。
金融服务与创新
公司积极探索资产证券化（ABS）、REITs等创新金融工具，通过结构化设计将缺乏流动性的资产转化为标准化金融产品，拓宽融资渠道，为中小企业提供财务顾问、融资对接等服务,助力实体经济发展。
风控体系与合规管理
保利资产将风险管理置于战略高度，建立了覆盖“投前、投中、投后”全流程的风险控制体系，公司通过专业的尽调团队、科学的估值模型以及动态的监控机制，有效识别和化解各类风险，在合规管理方面，公司严格遵守国家金融监管政策，完善内控制度，确保业务操作合法合规,连续多年保持零重大风险事故的记录。
社会责任与行业贡献
作为国有金融企业，保利资产积极履行社会责任，在服务实体经济、防范化解金融风险、推动绿色金融发展等方面发挥了重要作用，在参与地方国企债务重组中，通过市场化方式帮助企业渡过难关；在资产处置过程中，注重环保和可持续发展，推动闲置土地的绿色化改造，公司还通过设立扶贫基金、参与公益项目等方式,助力乡村振兴和社会公益事业。
未来展望
展望未来，保利资产将继续依托保利集团的产业资源和品牌优势，深化“金融+产业”的协同发展模式，加大对新能源、新材料、数字经济等新兴领域的布局，推动业务向绿色化、数字化、智能化转型，公司将积极参与国家重大战略，如京津冀协同发展、长三角一体化等,通过资产管理服务区域经济高质量发展。
相关问答FAQs
Q1：保利资产管理有限公司与其他资产管理公司（AMC）相比有哪些独特优势？
A1：保利资产的独特优势主要体现在三个方面：一是股东背景强大，依托中国保利集团的产业资源，在房地产、文化、旅游等领域具有天然的协同优势；二是业务模式多元，不仅限于传统不良资产处置，还深度融合产业资源，形成“资产+运营”的特色模式；三是风控体系完善，作为持牌金融机构，具备丰富的风险处置经验和专业团队，能够有效应对复杂的市场环境。
Q2：保利资产在盘活问题房地产项目方面有哪些典型案例？
A2：保利资产在问题房地产项目盘活方面积累了丰富经验，在南方某省的“烂尾楼”项目中，公司通过债务重组引入新的投资方，同时协调政府资源推动项目复工，最终实现项目交付，保障了购房者权益，在北京某商业综合体改造项目中，公司通过重新定位业态、引入品牌商户，将闲置资产升级为区域商业中心,显著提升了资产价值和运营效益。
